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Kein anonymer Pauschalwert: eine fundierte Einschätzung für Anlageimmobilien – mit realistischer Spanne auf Ertragswertbasis, Einordnung von Faktor und Mietrendite, persönlich besprochen.
Begründete Wertspanne statt Pauschalwert – abgestimmt auf Objektart, Faktor und Region.
Jahresnettokaltmiete, Vervielfältiger, Mietrendite und Vermietungsstand fließen ein.
Milieuschutz, Erhaltungssatzung (§172 BauGB) und Standortfaktoren im Blick.
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